Location Bureaux 163 m² à 1 222 m²36 ROUTE DE GALICE, 13090 Aix En Provence

À partir de
2 580 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 416 € HT/an
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Location Pays d'Aix - Centre-ville (13)

LE CORSY où 1 200 m² de bureaux à louer à Aix-en-Provence !
Au coeur d'Aix-en-Provence, à l'encablure du croisement de l'autoroute A51 et de la Route de Galice, découvrez 3 plateaux de bureaux divisibles à partir de 163 m², disponibles dès l'été 2025.
Ces locaux professionnels, sont classés ERP et PMR. Ils sont composés de bureaux fermés, de salles spacieuses et d'un réfectoire, idéals pour une école ou un centre de formation mais pas que.
Que vous dirigiez une société privée en quête d'un environnement de qualité ou une institution publique désireuse de s'implanter au coeur de la ville aux mille fontaines, ces bureaux sont fait pour vous !
En prime, une grande terrasse plein ciel de 80 m² attachée au lot du 3ème étage, d'où vous apprécierez vos pauses déjeuner ensoleillées.
Offrez l'épicentre de la métropole à vos salariés et intégrez ainsi le cercle fermé des chanceux à profiter d'une formidable desserte routière et d'une belle accessibilité grâce aux arrêts de bus au pied de l'immeuble.
La métropole d'Aix-Marseille qui s'articule autour de filières d'excellence dans les domaines de l'innovation et des services constitue aujourd'hui la richesse économique de la région sud.
Vous ne resterez pas insensible à la qualité architecturale de cette construction tout en épure et façade minérale.
Saisissez rapidement l'occasion de visiter ces bureaux à louer par Cushman & Wakefield dans les Bouches-du-Rhône !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : l'été 2025
Référence : 191214-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux3721er août 2025
2Bureaux1631er août 2025
3Bureaux6871er août 2025
pkg ExtParkings-1er août 2025
Total1 222 m²
20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
Au pieds de l'immeuble arrêt CORSY :
Ligne 8 desservant la Gare TER et La Rotonde
Ligne 17 desservant La Rotonde, la Gare Routière et le Pôle d'Activité
Ligne 15SP desservant principalement le Pôle d'Activité
LeCar n°49 Aix en Provence - Marseille Arenc via Bougainville
LeCar n°100 desservant Pertuis, Venelles, Meyrargues
Boulangerie à proximité immédiate
Immeuble PMR
Locaux ERP3
Belle luminosité
Parking privatif
Terrasse privative de 80 m² pour la surface du 3ème étage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

36 ROUTE DE GALICEAix En Provence 13090
Bus Au pieds de l'immeuble arrêt "Corsy" : Lignes 8, 17 et 15SP
Bus LeCar n° 49 et 100
SNCF TGV Aix en Provence à 15 min / TER Aix Centre à 10 min via les transports en commun
Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Autoroute A51 (accès immédiat) et A8 à 3 min

Transports en commun

Corsy

62 m (soit 1 min à pied)

Bus081001517240250049

Aix-en-Provence

1455 m (soit 19 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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