Location Local d'activités 2 760 m²91140 Villejust

19 585 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villejust 91140

Dans un programme composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons la location d'un lot de 2 760 m² à usage d'activité/entrepôt logistique et bureaux d'accompagnement dans un bâtiment bénéficiant d'une ICPE 1510.
Site clos
Fibre optique
Sécurisation par télésurveillance 24h/24
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
Fibre optique
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain
ICPE :
Autorisations : 1510
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1191014-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités2 400
1Bureaux360
Total Cellule LOT C1U8-U9Activités2 760octobre 2025
Total2 760 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 235 000 euros HT/HC

Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MCARRE CONSEIL

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(30 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
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- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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