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Location Local d'activités 169 m² à 684 m²44470 Thouare Sur Loire

À partir de
1 519 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Thouare Sur Loire 44470

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés dans une petite copropriété sécurisée, sur un site entièrement clos.
Idéalement placés à proximité du rond-point de la Belle Étoile, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients.
Les espaces sont livrés bruts, avec un point d'eau et un coin sanitaire déjà installés. Ils conviennent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de production, à l'exclusion des activités automobiles.
. Immeuble récent
. Fibre optique
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Fosse septique
. Télésurveillance
. Site clos
. Clôture grillage
les locaux, neuf, sont aménagés en :
. Hauteur libre : entre 8.66m et 5.70m
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
. Sanitaires
. Portail électrique
. Vidéosurveillance
. Murs coupe feu
. Double peau
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Belle Etoile (Ligne 77)
Autoroute Route de Paris - Rond point Belle Etoile
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Boulevard périphérique : D37
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13990630-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités176Immédiate
Activités169,5Immédiate
Activités169,5Immédiate
Activités169Immédiate
Total684 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Thouare Sur Loire 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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