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Location Local d'activités 10 125 m²38070 Saint Quentin Fallavier

56 531 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saint Quentin Fallavier 38070

Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025.
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED
Portes à quai 16
Hauteur libre 9,95 Mètres
Porte plain pied 1
Système de sécurité incendie ESFR APSAD
Cour de débord 36 m
Parking VL 72
Parking PL 3
Bornes électriques pour VL en 2026
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A43 et A46
Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1318586-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités9 824
Bureaux301
Total CelluleActivités10 1251er février 2025
Total10 125 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 67 euros HT HC/m²/an
Provision pour charges : 6.83 euros HT/m²
Provision pour fluides : 3.24 euros HT/m²
Frais de gestion 3% du loyer annuel HT HC
Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Isère - Location Local d'activités

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