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Location Local d'activités 125 m²5 Rue Clément ADER, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

1 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Location Local d'activités Saint-Pierre du Perray - 125 m²

Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités FACTORIS de 125 m², indépendant, dans un bâtiment neuf d'un site entièrement clos.
Activité : 83 m² au rez-de-chaussée (résistance 2t / m²), dont 10 m² de hall d'entrée. Accès par une porte vitrée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m hauteur). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5 m.
Bureaux : 42 m² à l'étage. Dalles pvc au sol, faux plafond isolé avec dalles LED, visiophone connecté.
Services et prestations : réseau fibre optique, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 3 places de parking.
Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 300€ ht / mois.
Accès routier : à 2 km de la Francilienne.
RER : accès avec le TZEN aux stations de RER 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes' de la ligne D.
A proximité immédiate du Carré Sénart.
Disponibilité : mars 2025.
DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE !
Bâtiment en cours de construction, illustrations non contractuelles, prises de vue provenant de nos locaux équivalents à des fins de représentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2025
Référence : LOCA Orchard A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Clément ADERSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports en commun

Corbeil-Essonnes

3692 m (soit 49 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

3720 m (soit 50 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

4475 m (soit 60 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Moulin Galant

4730 m (soit 63 min à pied)

rerLigne D

Savigny-le-Temple - Nandy

4871 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FACTORIS - SOLINENS

M. Damien MICHEL

17 Rue Alfred de Musset
77176 SAVIGNY LE TEMPLE
Nous sommes actifs dans la gestion locative de biens immobiliers d’entreprises depuis 25 ans.
Notre spécialité : les locaux d'activités de 60m² à 200m².
Nos sites sont situés au cœur de Sénart, à 40km au Sud-Est de Paris, à proximité du centre régional Carré Sénart, de ses commerces et restaurants, dans un bassin d'emploi dynamique.
3 sites sont en exploitation, totalisant plus de 6.000m² de locaux d'activités.
Notre objectif :
Mettre à disposition des entreprises une implantation locale d'une dimension qui permet d'avoir des charges d'exploitation contenues, en proposant une qualité de prestations que l'on ne trouve généralement que sur des biens d'une superficie supérieure.
Vous êtes ainsi au plus proche de vos clients, de vos collaborateurs ainsi que de vos fournisseurs.
Des locaux sont régulièrement proposés à la location, du fait de l'importance de notre parc et de la rotation naturelle des locataires.
N'hésitez pas consulter notre site internet http://www.factoris.fr ou à nous contacter au 01.60.63.95.14 afin de vous renseigner sur la disponibilité de nos locaux !

Essonne - Location Local d'activités

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