Location Local d'activités 1 077 m²93200 Saint Denis

15 258 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 478 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Denis 93200

Idéalement situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun, proche PARIS
Bénéficiant d'un ratio idéal Activité/Bureaux.
Immprove vous propose à la location un entrepôt en très bon état de 1077m² sans poteaux, double porte sectionnelle, 7.50m de hauteur et accès poids lourds.
A visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13137760X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités884
1Bureaux193
Total CelluleActivités1 077Janvier 2025
Parkings-
Total1 077 m²
10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Portail contrôle d'accès
. Façade en bardage
. Bon état
SURFACE ACTIVITE :
Accès véhicules légers/Poids lourds
. Double porte sectionnelle de plain pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol 3T
. Hauteur sous poutre 7,5m
. Eclairages par armatures LED
. Aérothermes à gaz
. Sanitaires/Vestiaires
. Tarif bleu
SURFACE BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Eclairage : 300 lux.
. Luminaires LED
. Courant fort dans les plinthes périphériques.
. Eclairage de sécurité selon réglementation.
. Courant faible RJ 45
. Fibre optique
Surface RDC : 884 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Denis 93200
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274)
Métro LIGNE 13/14
Transilien Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Route Porte de la chapelle
Autoroute A1/A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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