Location Local d'activités 264 m² à 8 096 m²110 RUE AMBROISE CROIZAT, 93200 Saint Denis

À partir de
3 740 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 582 912 € HT/an

Location Local d'activités Saint Denis 93200

Situé en bordure de Canal à proximité du RER D et du métro ligne 13, nous vous proposons des surfaces rénovées de bureaux et d'activités à la location, divisibles à partir de 274 m², au sein d'un immeuble bénéficiant de nombreux services (RIE, cafétéria , fitness, jardins).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13430040AX-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 2Activités727Immédiate
RDCLot 5Activités264Immédiate
RDCLot 7Bureaux263Immédiate
1lot 16Bureaux1 051Immédiate
1lot 10Bureaux658Immédiate
1lot 12, 13, 14Bureaux647Immédiate
1lot 17, 18, 19Bureaux625Immédiate
1lot 11Bureaux479Immédiate
1lot 15Bureaux436Immédiate
2lot 25Bureaux1 028Immédiate
2lot 26Bureaux787Immédiate
2lot 23Bureaux762Immédiate
2lot 24Bureaux369Immédiate
Parkings-Immédiate
Total8 096 m²
246 intérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.28 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent, RT 2005
. Gardiennage, PC sécurité, contrôle d'accès, caméras
. 5 halls d'accueil
. Ascenseur et monte-charge
. R.I.E. rénové (avec salon) (700 couverts)
. Cafétéria ouverte sur le jardin ( entièrement rénové)
. Terrasses - jardins
. Aire de livraison : Porte sectionnelles
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Climatisation double flux
. Hauteur sous plafond : 4,28 m sous poutre
. Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Activités :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Porte sectionnelle
. Aires de livraison
. Parkings intérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1254 m²

Emplacement

110 RUE AMBROISE CROIZATSaint Denis 93200
Bus Bus 177-156-255-170-174-178
RER Stade de France Saint-Denis / Gare de Saint Denis (D)
Metro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique
Tramway Tramway T8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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