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Location Local d'activités 460 m² à 3 460 m²44860 Saint-Aignan-Grandlieu

À partir de
3 067 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Aignan-Grandlieu 44860

LOCAL D'ACTIVITES divisible à partir de 460 m²
- 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU
Local d'activités en construction proposant un découpage selon les besoins de nos clients et des prestations haut de gamme pour favoriser un cadre de travail agréable.
Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante :
- 100 à 650 m² de bureaux en RDC
- 100 à 1 180 m² de bureaux en R+1
- 280 à 2 150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoin).
Loyer de 145 € HT/m²/an pour les bureaux et 80 € HT/m²/an pour l'entrepôt.
Le secteur autour de l'aéroport Nantes Atlantique offre une gamme de services de proximité : commerces de détail, restaurants, cafés. Une crèche d'entreprise est installée au sein même de l'ensemble immobilier facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : OLACT2531055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Division minimumLocalLocaux d'ActivitésRDC460.00
OLACT2531055/1Local à construireLocaux d'ActivitésRDC2150.00
OLACT2531055/1Local à construireBureauxRDC850.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2 m

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Bus : 38 à 150 m - 98 à 400 m - navette aéroport / gare SNCF à 1,3 Km.
Desserte routière : Portes 50 et 51 1 km
Aéroport : Nantes Atlantique ZA aeroport 1 km
Gare : de Nantes en 20 min. en voiture 14 km
Etat des locaux : Etat d'usage
Site(s) clôturé(s) : par un portail électrique de 12 mètres de large à ouverture par digicode ou téléphone.
Label : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² (ajustable selon besoins clients)
Charge au sol étage : 500,00 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : : 3 x 3,50 m
Cuve : enterrée pour récupération des eaux de pluie des toitures pour alimenter sanitaires.
Autre élément activité : Panneaux solaires photovoltaïques en toiture, raccordés environ 16 mois après la livraison.

Emplacement

Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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