Location Local d'activités 258 m² à 7 679 m²Route de l'Aérodrome, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

À partir de
1 677 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Parc d'activités ZEPHYR
- 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU
Le parc d’activité et d’industrie « ZEPHYR » propose 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine.
Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.
155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, « ZEPHYR » intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d’un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2207604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BATIMENT A - A1Locaux d'ActivitésRDC920.00
BATIMENT A - A1BureauxRDC132.00
BATIMENT A - A2Locaux d'ActivitésRDC941.00
BATIMENT A - A2BureauxRDC161.00
BATIMENT A - A3Locaux d'ActivitésRDC917.00
BATIMENT A - A3BureauxRDC159.00
BATIMENT A - A5Locaux d'ActivitésRDC240.00
BATIMENT A - A5BureauxRDC95.00
BATIMENT B - B1Locaux d'ActivitésRDC189.00
BATIMENT B - B1BureauxRDC70.00
BATIMENT B - B10Locaux d'ActivitésRDC279.00
BATIMENT B - B10BureauxRDC88.00
BATIMENT B - B11Locaux d'ActivitésRDC207.00
BATIMENT B - B11BureauxRDC78.00
BATIMENT B - B12Locaux d'ActivitésRDC188.00
BATIMENT B - B12BureauxRDC70.00
BATIMENT B - B13Locaux d'ActivitésRDC258.00
BATIMENT B - B13BureauxRDC75.00
BATIMENT B - B2Locaux d'ActivitésRDC208.00
BATIMENT B - B2BureauxRDC78.00
BATIMENT B - B4Locaux d'ActivitésRDC280.00
BATIMENT B - B4BureauxRDC86.00
BATIMENT B - B5Locaux d'ActivitésRDC316.00
BATIMENT B - B5BureauxRDC77.00
BATIMENT B - B6Locaux d'ActivitésRDC459.00
BATIMENT B - B6BureauxRDC112.00
BATIMENT B - B7Locaux d'ActivitésRDC237.00
BATIMENT B - B7BureauxRDC78.00
BATIMENT B - B8Locaux d'ActivitésRDC237.00
BATIMENT B - B8BureauxRDC77.00
BATIMENT B - B9Locaux d'ActivitésRDC279.00
BATIMENT B - B9BureauxRDC88.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : panneaux photovoltaïques sur les toits et une attention particulière à la biodiversité.
Desserte routière : Périphérique Sud à 2 min. environ
Autre desserte : A83 à 9 min. environ
Parking(s) : 75 Places pour bâtiments A et B
Conciergerie : en partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.
Autre élément : centrale de traitement d'air double flux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.
Autre élément bureau : Goulotte électrique double.
Autre élément bureau : Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
Porte(s) d'accès à quai : sur lots A1 - A3 et B6
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Emplacement

Route de l'AérodromeSaint-Aignan-Grandlieu 44860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
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