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Location Local d'activités 258 m² à 7 679 m²44860 Saint Aignan Grandlieu

À partir de
1 832 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 432 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Aignan Grandlieu 44860

Immprove vous propose des locaux neufs aménagés, proches de l'aéroport et du périphérique, disponibles immédiatement. Certains lots offrent un quai et la possibilité de réunir plusieurs lots. Les locaux sont neufs ou restructurés, accueillants, avec espaces ouverts. Ils disposent de faux plafonds, planchers techniques, moquette, sol PVC, carrelage, plinthes périphériques, alarme, chauffage et climatisation PAC. La charge au sol est de 3 tonnes/m², hauteur libre de 6 à 7 m selon les lots, quai disponible pour lots A1/A3/B6, porte sectionnelle de plain-pied (3x3 m, 3x3,5 m pour A1/A2/A3). Sanitaires en rdc et mezzanine, puissance électrique de 36 KVa à 150 KVa, tarif jaune pour lots >368 m², tarif bleu pour lots <368 m². Possibilité de normes E.R.P. Bail dérogatoire possible 24 mois minimum.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage et Climatisation PAC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 7m selon les lots
. Quai : OUI pour les lot A1/A3 /B6
. Porte sectionnelle de plain-pied : OUI
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m sauf pour les lots A1/A2/A3 3 (H) x 3,5 (H)
. Sanitaires en rdc
. Puissance électrique : 36 KVa à 150 KVa
. Tarif jaune : lots >368 m²
. Tarif bleu : lots < 368 m²
. Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6155 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Navette - 25 min du centre ville de Nantes
Tram Ligne 2 et ligne 3 arrêt Pirmil
Bus Ligne 98 arrêt Renardière
Bus Ligne 38 arrêt Saint Exupéry
SNCF 20 min de la gare TGV de Nantes
Route 5 min du périphérique Nantais
Aéroport 3 min de l'aéroport
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 13600010-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités941Immédiate
MEZActivités161Immédiate
Total Cellule A2Activités1 102Immédiate
RDCActivités917Immédiate
MEZActivités159Immédiate
Total Cellule A3Activités1 076Immédiate
RDCActivités920Immédiate
MEZActivités132Immédiate
Total Cellule A1Activités1 052Immédiate
RDCActivités240Immédiate
MEZActivités95Immédiate
Total Cellule A5Activités335Immédiate
RDCActivités459Immédiate
MEZActivités112Immédiate
Total Cellule B6Activités571Immédiate
RDCActivités316Immédiate
MEZActivités77Immédiate
Total Cellule B5Activités393Immédiate
RDCActivités279Immédiate
MEZActivités88Immédiate
Total Cellule B9Activités367Immédiate
RDCActivités279Immédiate
MEZActivités88Immédiate
Total Cellule B10Activités367Immédiate
RDCActivités280Immédiate
MEZActivités86Immédiate
Total Cellule B4Activités366Immédiate
RDCActivités258Immédiate
MEZActivités75Immédiate
Total Cellule B13Activités333Immédiate
RDCActivités237Immédiate
MEZActivités78Immédiate
Total Cellule B7Activités315Immédiate
RDCActivités237Immédiate
MEZActivités77Immédiate
Total Cellule B8Activités314Immédiate
RDCActivités208Immédiate
MEZActivités78Immédiate
Total Cellule B2Activités286Immédiate
RDCActivités207Immédiate
MEZActivités78Immédiate
Total Cellule B11Activités285Immédiate
RDCActivités189Immédiate
MEZActivités70Immédiate
Total Cellule B1Activités259Immédiate
RDCActivités188Immédiate
MEZActivités70Immédiate
Total Cellule B12Activités258Immédiate
Total7 679 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Aignan Grandlieu 44860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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