Location Local d'activités 438 m²33600 Pessac

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Pessac 33600

PESSAC
A LOUER LOCAL TRAVERSANT DE 437 m²
Au cœur de la zone mixte commerciale / vente à professionnel, BNPPRE vous propose un bâtiment très bien placé bénéficiant d'un show-room, de bureaux et d'un entrepôt.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l'A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 437m² réservés à un usage d'entrepôt / comptoir professionnel / bureaux d'une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 1 accès poids-lourds de plain-pied.
Places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité juillet 2025 à la location, venez visiter ce bâtiment d'activités dans la zone de Pessac Bersol. Contactez-moi au 06 08 24 50 96
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : OLACT2532761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m
Tramway : B à 16 min 1 km
Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 min 8 km
Gare : Bordeaux St Jean à 20 min 10 km
Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Environnement de proximité : commerces - activité - bureaux
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : 10 mètres de vitrines
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Hauteur sous poutre : mini 4,80 m / maxi 5,80 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,00 m
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif Jaune
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Pessac 33600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mme Deborah Dorigo

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.

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