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Location Local d'activités 4 040 m²49 Rue du Général Leclerc, 67210 Obernai

24 577 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Obernai 67210

OBERNAI - BAS-RHIN (67)
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI.
Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face.
Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé.
Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site.
Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti.
Bâtiment 1 :
300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall
2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m²
Bâtiment 2 :
300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants)
Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.
Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35.
Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence : OLACT2427696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
Desserte routière : Autoroute A35 5 min
Parking(s) : 50 Places
Source chauffage : pompe à chaleur
Autre élément : Alarme
Autre élément : Kitchenette
Eclairage Bureaux : LED
Sanitaire(s) : Oui
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,20 mètre(s) dans le bât 2 et 7,40 mètres dans le bât 1
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 intérieur entre les 2 bâtiments
Porte(s) d'accès à quai : 9
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

49 Rue du Général LeclercObernai 67210
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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