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Location Local d'activités 320 m² à 855 m²67207 Niederhausbergen

À partir de
2 933 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Niederhausbergen 67207

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Niederhausbergen - BAS-RHIN (67) - Réf OLACT2420657
2 lots à usage de locaux d'activité sont proposé à la location.
Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Nombreux parkings extérieurs en façade.
Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole.
Côté ACCESSIBILITE :
Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont accessibles en moins d'un quart d'heure aussi bien en voiture qu'en transports en commun via les lignes de BUS CTS numéro 6 et 6a.
L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 20 minutes en voiture.
Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant et une large proposition de restauration aux alentours, complété par des salles de sport et des cabinets médicaux sur l'Espace Européen.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Contactez-nous et VENEZ VISITER cette offre !
Disponibilité : immédiate
Référence : OLACT2420657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT D2DLocaux d'Activités0320.00
LOT E3EBureaux0117.00
LOT E3ELocaux d'Activités0313.00
LOT E3EBureaux1105.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.75 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : ligne 60 - Arrêt Triage
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Piste cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : extérieur
Source chauffage : Electrique et Gaz
Structure(s) : Métallique
Crèche : à proximité - Espace Européen de l'Ent.
Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité
Autre élément : Cabinets médicaux à proximité
Fenêtres : Double vitrage
Trame de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 6,75m à 7m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles électriques 3x3,5m
Eclairage intérieur : Luminaires industriels
Eclairage naturel : Zénithal

Emplacement

Niederhausbergen 67207
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

Bas-Rhin - Location Local d'activités

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