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Location Local d'activités 8 663 m²92000 Nanterre

136 153 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Nanterre 92000

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf à étage situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 15 km de Paris et à proximité des autoroutes A14, A86 et des lignes A, L et U du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreuses portes à quai, de plain pied et d'un parking souterrain. Belle surface de 8 663 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible au 4T 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2025
Référence : 163143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 35518 mois ap. déb. trx
RDCBureaux89418 mois ap. déb. trx
RDCUsage Mixte49418 mois ap. déb. trx
1Activités2 34918 mois ap. déb. trx
1Bureaux90518 mois ap. déb. trx
2Activités98318 mois ap. déb. trx
2Activités68318 mois ap. déb. trx
Total8 663 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge
Site clos et sécurisé
ACTIVITÉ :
. Hauteur libre : variable de 3,4 m à 6,3 m
. Dallages activités RDC et R+1 : 1,5 T/m²
. Dallage activités R+2 : 500 kg/m² à 1 T/m²
. RDC : deux portes à quai et deux portes d'accès de plain-pied
. R+1 : quatre portes d'accès de plain-pied
. Le monte-charge dessert tous les étages d'activités
BUREAUX :
. Hauteur libre : 2,5 m
. Climatisation et chauffage, revêtement de sol et faux plafonds prévus
. Plinthe périphérique en prévision du câblage électrique
. Eclairage LED
EXTÉRIEUR :
. Toiture terrasse accessible et aménagée
. Etages d'activités accessibles via une rampe d'une pente de 11% et/ou des monte-charges
. Parkings sous-terrain de 72 places VL dont 20% équipées de bornes de recharge de 7kW
. Parkings 2 roues et vélos
Normes réglementaires :
BREEAM Excellent
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3743 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Nanterre 92000
Bus Lignes : 259 - 159 - 163 - 158 - 258
Transilien Nanterre-Université (L), Puteaux (U)
RER Nanterre-Préfecture (A)
Autoroute A14 et A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Bryan LE LAING

76 Rue de Prony
75017 Paris
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IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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