Location Local d'activités 1 893 m²33700 Merignac

12 620 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Merignac 33700

À MÉRIGNAC, au sein de la zone du Phare, à proximité de la rocade A630 sorties 9 et 10 et à proximité des transports en communs, FAIR-RE vous propose au sein d'un ensemble indépendant un lot à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'environ 1 892 m2.
Site clos et sécurisé
Bureaux / Locaux sociaux
Sanitaires
Mezzanine
Places de parking privatives
Surface RDC : 1893 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Grange Noire (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38)
Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied
Autoroute A630 sortie rocade 10
Aéroport à 5 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Bail 6/10 ans
Référence : 1347609-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 583
1er étageMezzanine156
1er étageBureaux154
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités1 89317 juillet 2025
Total1 893 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Paul GOCHTOVTT

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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