Location Local d'activités 1 345 m²33700 Merignac

8 333 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein de la la zone Saint Exupéry à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 345 m². Le bâtiment est composé d'une partie bureaux d'environ 328 m² et d'une partie entrepôt d'environ 1 017 m².
Accès poids lourds ; portail d'accès ; digicode ; interphone ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; cour privative ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; câblage informatique et téléphonique.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12945830X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 017
1Bureaux164
2Bureaux164
RDCParkings-
Total CelluleActivités1 34530 juin 2025
Total1 345 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Parcelle de terrain de 2 677 m²
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x5 (L) m
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Courant triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1017 m²

Emplacement

Merignac 33700
SNCF Gare Saint Jean
Bus Beaudésert (1,51)
Autoroute Bordeaux - Bayonne
Aéroport Aéroport de mérignac
Route Sortie 10 & 11 (A630)
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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