Location Local d'activités 200 m²33700 Merignac

2 300 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 320 € HT/an
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Location Local d'activités Merignac 33700

Au sein de la zone du Phare, à proximité immédiate de la sortie 10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m². Les locaux, en excellent état, bénéficient d'une belle visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13674030X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités200Immédiate
Total200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès porte piéton
. 2 vitrines linéaire de 2 mètres et 2.50 mètres
. Fibre optique
. Charge au sol : 500 kg /m²
. Showroom
. Plafond bac acier isolé
. Eclairage LED
. Clim réversible
. Vitrines d'angle
. Toilettes PMR
. Porte sectionnelle : 2
. Dimension de portes : 4m (L) x 3m (H)
. Plafond suspendu
. Eclairage néons
. Sanitaires privatifs
. Cuisines
. HSP 3,5 m
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

Merignac 33700
RER Ligne 11
SNCF à 30 minutes
Autoroute A630 - sortie n°10
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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