Location Local d'activités 100 m² à 245 m²93310 Le Pre Saint Gervais

À partir de
2 160 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 821 € HT/an
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Location Local d'activités Le Pre Saint Gervais 93310

Idéalement situé à deux pas de Paris et proche du métro (5) Hoche et du tramway (3b), Immprove vous propose à la location un local d'activité/atelier en fond de cour de 245m² dont 100m² en sous-sol en bon état.
Idéal pour les activités artisanal, studio d'enregistrement, studio photo, cabinet d'architecte .
Surface rare, à visiter rapidement !
Disponible en novembre 2023
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2023
Référence : 12234100X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSActivités100Novembre 2023
RDCActivités145Novembre 2023
Total245 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Immeuble mixte
. Carrelage au sol
. Sanitaire
. Hauteur sous plafond (min 2,4 et max 4.3)
. Puit de lumière plafond
. Local en fond de cour
. Chauffage au gaz (chaudière)
Surface terrain : 0

Emplacement

Le Pre Saint Gervais 93310
Bus Ligne 5: porte de Pantin/Hoche (650m)
Bus n°170: Estienne d'Orves
Bus n°75: Porte Chaumont
Tram T3b: Butte du chapeau rouge
Route Boulevard Périphérique: Porte Pré Saint Gervais
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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