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Location Local d'activités 4 280 m² à 32 773 m²92230 Gennevilliers

À partir de
67 767 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Gennevilliers 92230

Gennevilliers
PARC D’ACTIVITES EN ETAGES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, dans un Parc Neuf. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. Début prévisionnel des travaux le T3 2024.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un ensemble de 3 bâtiments à construire de locaux d’activité en RDC et en étage accessibles par rampe avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 32 000 m² environ divisible à partir e 4280 m²
Les bâtiments offriront un accès aux véhicules de livraison de type gros porteurs avec quais et portes de plain-pied en RDC et en véhicule de livraison 3.5T à tous les niveaux en étage. Très belles prestations techniques. Ces locaux bénéficiront d’une accessibilité remarquable avec l'A 86 , l'A15 ainsi que les quais de Seine ainsi que le périphérique parisien. Environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
•Accès routier : A86 ; A15 ; Quais de Seine
•Gare : Gennevilliers (RER C)
•Aéroport : Roissy CDG
Services / Prestations
•Hauteur : entre 6.5 et 7.5 mètres sous poutres selon les niveaux.
•Portes à quai et de plain-pied en RDC et plain-pieds en étage
•2 monte-charges de 1T.
•Charge au sol : 1T / m²
•Restauration : A proximité immédiate
•Parking : 532
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : OLACT2317428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
B1 - Lots 17 à 22Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+14198.00
B1 - Lots 17 à 22Bâtiment 1BureauxR+1 Mezzanine1311.00
B1 - Lots 28 à 34Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+23402.00
B1 - Lots 28 à 34Bâtiment 1BureauxR+2 Mezzanine1054.00
B1 - Lots 36 à 41Bâtiment 1Locaux d'ActivitésR+32553.00
B1 - Lots 36 à 41Bâtiment 1BureauxR+3 Mezzanine1727.00
B1 - Lots 5 à 10Bâtiment 1Locaux d'ActivitésRDC3838.00
B1 - Lots 5 à 10Bâtiment 1BureauxRDC Mezzanine1836.00
B2 - Lot 35Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+3263.00
B2 - Lots 12 à 16Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+12556.00
B2 - Lots 12 à 16Bâtiment 2BureauxR+1 Mezzanine781.00
B2 - Lots 2 à 4Bâtiment 2Locaux d'ActivitésRDC3020.00
B2 - Lots 2 à 4Bâtiment 2BureauxRDC Mezzanine1070.00
B2 - Lots 24 à 27Bâtiment 2Locaux d'ActivitésR+21726.00
B2 - Lots 24 à 27Bâtiment 2BureauxR+2 Mezzanine690.00
B3 - Lot 1Bâtiment 3Locaux d'ActivitésRDC669.00
B3 - Lot 1Bâtiment 3BureauxRDC Mezzanine669.00
B3 - Lot 11Bâtiment 3Locaux d'ActivitésR+1666.00
B3 - Lot 11Bâtiment 3BureauxR+1 Mezzanine248.00
B3 - Lot 23Bâtiment 3Locaux d'ActivitésR+2248.00
B3 - Lot 23Bâtiment 3BureauxR+2 Mezzanine248.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
Métro : M13 Asnières-Gennevilliers Les Courtilles
RER : C Gare de Gennevilliers
Bus : 261-166-238 - 138
Tramway : T1 Gare de Gennevilliers
Tramway : T8 Gilbert Bonnemaison
Desserte routière : D911 / N310 / N14 / A15 / A86
Etat des locaux : Neuf
Etat des locaux : Rénové
Source chauffage : Selon étude techniques à réaliser Aérothermes gaz ou autres
Autre élément : Toitures Terrasses végétalisées
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² et étages
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au RDC / 6,50 mètres en étages
Accessibilité type véhicules : Gros Porteurs sur RDC / 3.5 T sur les étages
Monte-charge(s) : 2 supportant 1 000 kg
Eclairage naturel : Latéral
Rampe(s) d'accès : Inclination max : 12% / Rayon de giration : 14,4 m / Largeur : 7 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Adrien Bougnoux

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
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