Location Local d'activités 4 775 m² à 33 804 m²92230 Gennevilliers

À partir de
79 583 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Gennevilliers 92230

EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer, un parc d'activités à étage neuf situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose de deux rampes, de quai au rez-de-chaussée et de nombreuses portes sectionnelles dans les étages. Belle surface de 33 804 m² divisibles à partir de 4 775 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 1T 2027.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1t 2027
Référence : 166586-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités7 883Mars 2027
Bureaux3 656Mars 2027
Activités7 585Mars 2027
Bureaux2 495Mars 2027
Activités5 165Mars 2027
Bureaux2 245Mars 2027
Activités3 131Mars 2027
Bureaux1 644Mars 2027
Total33 804 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès aux étages
. Par Véhicules légers ou véhicules utilitaires
. Par monte-charges
Circulation Poids Lourds au RDC uniquement
. Un quai commun pour livraison pièces, fournitures.
. Pas d'accès aux niveaux supérieurs limités à des gabarits de type Véhicules utilitaires/ voitures.
. Arceau de protection à intégrer au pied des rampes
Rampe d'accès aux étages :
. Inclination maximale : 12%
. Rayon de giration : 14,4 m
. Largeur : 7m
Stationnement Sous-sol :
. VL = 377 Places (Dont places pré équipées recharge électriques = 104; Places PMR pré équipées recharge électriques = 2)
. VELOS = 123 Places
. MOTOS = 22 Places
. Certifications Environnementales :
BREEAM EXCELLENT / BBCA / BIODIVERSITY / TRAJECTOIRE 2040 (décret tertiaire)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 1 T/m²

Emplacement

Gennevilliers 92230
Bus DEQUEVAUVILLIERS (138, 238, 261), ORMETEAU (166)
RER Épinay sur Seine (C)
Autoroute A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
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Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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