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Location Local d'activités 340 m² à 1 030 m²RUE DE L'AVENIR, 69740 Genas

À partir de
2 707 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Genas 69740

Dans un site sécurisé, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités rénovés d'une superficie d'environ 1 030 m² divisibles en 3 lots d'environ 350m². Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. 4 places de parking par lot. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Disponibilité prévue en mars 2025.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Murs moellons
. Toiture isolée
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Fibre optique
Locaux :
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Sol béton qwartzé
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Dalle LED
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Dimensions porte : 2 de 3,5 m x 4,5 m et 1 de 4,5 m x 4,5 m
. Tarif bleu
. Triphasé
. Mezzanine plancher bois
Surface RDC : 1030 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Route D306
Route Rocade Est
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2025
Référence : 1359659-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités303Mars 2025
RDCBureaux42Mars 2025
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités345Mars 2025
RDCActivités303Mars 2025
RDCBureaux42Mars 2025
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités345Mars 2025
RDCActivités310Mars 2025
RDCBureaux30Mars 2025
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités340Mars 2025
Parkings-
Total1 030 m²
4 Parkings ext. simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros/m²/an HTHC
. Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HTHC
. Les charges comprennent éclairage extérieur et portail

Emplacement

RUE DE L'AVENIRGenas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON

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