Location Local d'activités 80 m² à 2 996 m²Rue du Pont-du-Péage, 67118 Geispolsheim

À partir de
642 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Geispolsheim 67118

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BAS-RHIN (67)
GEISPOLSHEIM - PONT-DU-PEAGE - Réf OLACT2420594
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 6 lots d’environ 400 m² chacun sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à Geispolsheim, le long de la voie rapide M35/RN 83.
Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et son architecture est résolument design, norme RT2012, avec des prestations de qualité et une belle luminosité.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Les bureaux seront aménagés en fonction des besoins du Preneur.
EMPLACEMENT RARE ! LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS AVEC SHOWROOM ET BUREAUX - 3 000 m² environ, divisibles à partir de 400 m² sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à GEISPOLSHEIM.
ACCESSIBLE par l’AUTOROUTE A35 via la voie rapide M35/RN 83.
Ce site propose des HALL de STOCKAGE avec porte SECTIONNELLE ainsi qu'un accès piéton.
SES ATOUTS : LUMINEUX, VISIBLES, ACCESSIBLES.
Il existe cinq zones industrielles, commerciales et artisanales qui accueillent des entreprises offrant de nombreux emplois à GEISPOLSHEIM, commune située à 12km au sud de Strasbourg et fait partie de son EUROMETROPOLE : Zones Porte Sud, de l’Ill, Forlen, du Fort et la Vigie.
Les locaux sont situés à proximité immédiate du l'Hypermarché LECLERC GEISPOLSHEIM et du pôle commercial LA VIGIE, ce dernier compte aujourd’hui une dizaine d'enseignes commerciales tel que Armand Thiery, Mise au Green, Naumy, Fabrique de Styles, Boulanger, Poltronesofa, Maxi Zoo, Bureau Vallée et un centre de FITNESS Basic-Fit.
Le secteur propose également une offre de restauration très étoffée.
Contactez-nous pour visiter votre lot !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2420594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2420594/1Locaux d'ActivitésRDC326.00
OLACT2420594/1BureauxRDC63.00
OLACT2420594/10TerrasseR+150.00
OLACT2420594/10BureauxR+180.00
OLACT2420594/11BureauxR+180.00
OLACT2420594/12BureauxR+180.00
OLACT2420594/12TerrasseR+150.00
OLACT2420594/2Locaux d'ActivitésRDC300.00
OLACT2420594/2BureauxRDC63.00
OLACT2420594/3Locaux d'ActivitésRDC312.00
OLACT2420594/3BureauxRDC63.00
OLACT2420594/4Locaux d'ActivitésRDC323.00
OLACT2420594/4BureauxRDC63.00
OLACT2420594/5Locaux d'ActivitésRDC335.00
OLACT2420594/5BureauxRDC63.00
OLACT2420594/6Locaux d'ActivitésRDC342.00
OLACT2420594/6BureauxRDC63.00
OLACT2420594/7BureauxR+180.00
OLACT2420594/7TerrasseR+150.00
OLACT2420594/8TerrasseR+150.00
OLACT2420594/8BureauxR+180.00
OLACT2420594/9BureauxR+180.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : lignes 62-64-67
Tramway : A
Desserte routière : Autoroute par RN83/M35 à proximité immédiate
Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 min
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 44 Places commun + places privatives en façade des lots, dont 4 PMR
Parking(s) : Abri de 13 m²
Structure(s) : Oui
Label : Oui
Autre élément : Skydomes et trappe de désenfumage
Autre élément : Terrasse privative 50 m² pour certains lots de bureaux à l'étage
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : CVC - Climatisation/chauffage PAC
Autre élément bureau : Murs peints
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Dalle industrielle traitée
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle et piétonne
Eclairage naturel : Grandes surfaces vitrées

Emplacement

Rue du Pont-du-PéageGeispolsheim 67118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Josquin Petassou

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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