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Location Local d'activités 39 590 m²93800 Epinay Sur Seine

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 574 441 €/an
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Location Local d'activités Epinay Sur Seine 93800

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune d'Epinay sur Seine (93) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 40 000 m² non divisibles édifié sur un terrain d'environ 2 hectares. A proximité des transports en communs (BUS, TRAM) et des autoroutes (A86/N14/N214/N328). Disponibilité immédiate.
A proximité immédiate des quais de Seine, des communes de Saint-Ouen, Villeneuve La Garenne, Gennevilliers, en limite de Saint Denis et de sa gare. Accès rapide au périphérique par l'autoroute A1. Une offre extraordinaire par son volume et sa localisation.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 143399-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSUsage Mixte2 46812 mois ap. déb. trx
1SSUsage Mixte2 40612 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts11 55012 mois ap. déb. trx
RDCBureaux1 33112 mois ap. déb. trx
1Entrepôts8 48612 mois ap. déb. trx
1Bureaux1 37312 mois ap. déb. trx
2Entrepôts8 14912 mois ap. déb. trx
2Bureaux1 38612 mois ap. déb. trx
3Bureaux1 38612 mois ap. déb. trx
4Bureaux1 05512 mois ap. déb. trx
Total39 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 14 m
  • Parking
Site divisé en 3 bâtiments :
. Bâtiment A à usage de bureaux : composé de 7 niveaux (rez-de-chaussée, 4 étages et 2 niveaux de parkings en sous-sol). Le dernier étage est agrémenté d'une terrasse.
. Bâtiment B : entrepôt grande hauteur de 14 mètres sous ferme avec allées de guidage automatique; locaux divers.
. Bâtiment C : entrepôt, logistique, locaux divers, élevé sur RDC, R+1 et R+2.
. 2 locaux à usage d'habitation ont été modifiés en locaux sociaux
. Parking : 180 emplacements
. Portance des planchers :
. immeuble de bureau : 350 kg au m²
. entrepôts:
-Niveau 0 : 2 tonnes au m²
-Niveau 1 : 1 tonne au m²
-Niveau 2 : 1 tonne au m²
. entrepôt grande hauteur : 6 tonnes au m²
. extension : 1 tonne au m²
. Volumes de stockage déclarés aux installations classées :
. entrepôt bâtiment R+2 volume déclaré 95.867 M3 stockage de 1.725 tonnes , tissus ,vêtements et accessoires non conditionnes sous forme de palettes ou colis
. entrepôt grande hauteur : un seul niveau d'un volume de 56.454 m3 ce qui permet un stockage de 69.000 tonnes de tissus ,vetements et accessoires sur 9.200 palettes
Surface RDC : 12881 m²
Surface terrain : 20000
Haut. libre max. ss poutre : 14 m

Emplacement

Epinay Sur Seine 93800
Bus CIMETIERE DE L'ILE-SAINT-DENI (237), LA BRICHE (154)
Transilien St-Denis (lignes D, H) Gare de Saint Denis
Tramway L'ILE-SAINT-DENIS (T1), BLUMENTHAL (T8)
Route N14 / N214 / N328
Autoroute A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Cédric ZERBIB

76 Rue de Prony
75017 Paris
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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