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Location Local d'activités 533 m²44220 Coueron

4 500 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Coueron 44220

À la recherche de locaux d'activités à louer Les Hauts de Couëron ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 533 m² non divisibles de locaux neufs/restructurés en bon état, comprenant un espace accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des locaux lumineux, une cour privative, un jardin privatif, des archives, des faux plafonds, de la moquette, du parquet, du sol PVC, du carrelage, des prises RJ45, une hauteur maximale de 6 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied aux dimensions généreuses (4 m de hauteur sur 4 m de largeur), un réfectoire/cafétéria et des sanitaires. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cour privative
. Jardin privatif
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Prises RJ45
. Hauteur MAX:6M
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 328 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare à 25 min
Route Accès direct N444
Bus Ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13262260-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités3281er TRIMESTRE 2025
RDC/R+1Bureaux2051er TRIMESTRE 2025
Parkings-1er TRIMESTRE 2025
Total533 m²
13 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Coueron 44220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Léo MARIEL

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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