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Location Local d'activités 601 m²35510 Cesson-Sévigné

8 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Cesson-Sévigné 35510

CESSON SEVIGNE - ZA DES PEUPLIERS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment indépendant de 600m² idéalement situé à proximité du centre ville de Cesson Sévigné, et des commerces.
Il est composé d'un espace accueil avec un très beau showroom, des bureaux d'accompagnement, d'un atelier, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied,
Le site dispose d'un clos clos de 2 800 m².permettant du stockage extérieur.
Opportunité rare, disponibilité immédiate
Cett zone est située à la sortie de l'ECOPOLE SUD EST; 1ère Zone économique de Bretagne, située à l’entrée de Rennes Est et la sortie de l’axe de Paris
De nombreuses enseignes commerciales en BtoB et BtoC y sont présentes,
Cettz zone bénéficie de nombreux services : restauration, hôtels (…).
Proximité immédiate de la Rocade et du centre-ville de Rennes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2424215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Desserte routière : Rocades et Grands Axes 1 km
Gare : Halte SNCF à Proximité
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage électrique
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Oui
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Chauffage par Aérothermes Gaz

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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