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Location Local d'activités 396 m² à 2 016 m²44470 Carquefou

À partir de
3 960 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Carquefou 44470

TRES BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES
- 44 CARQUEFOU
Bâtiment neuf à construire à usage d'activités et bureaux d'une surface globale de 2 798 m².
Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule.
Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site clos. Trois sont actuellement disponibles.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Regroupements possibles de lots :
* Lots A2/A3 : 1 041 m² - loyer : 124 920 € HT/an
* Lots A3/A4 : 1 371 m² - loyer : 169 395 € HT/an
* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m² - loyer : 246 795 € HT/an
Disponibilité : 02/06/2025
Référence : OLACT2311510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Cellule A2Locaux d'ActivitésRDC304.00
Cellule A2BureauxRDC173.00
Cellule A2BureauxR+1168.00
Cellule A3Locaux d'ActivitésRDC189.00
Cellule A3BureauxRDC105.00
Cellule A3BureauxR+1102.00
Cellule A4Locaux d'ActivitésRDC369.00
Cellule A4BureauxRDC213.00
Cellule A4BureauxR+1393.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bus : 85 - Renaudières 280 m
Desserte routière : à proximité du périphérique Nord
Aéroport : à 25 minutes
Gare : à 23 minutes
Autre desserte : accès A11
Parking(s) : privatif sécurisé
Distribution chauffage : Réversible
Autre élément : Espace pique-nique
Autre élément : Hauteur sous poutre (activité) : 7m50
Autre élément : Porte sectionnelle 3m5 x 4m
Aménagement des bureaux : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Oui
Autre élément bureau : Oui
Hauteur sous poutre : 6,65 mètre(s)

Emplacement

Carquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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