Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Local d'activités BRUZ 35170
BRUZ - ZA de l'Eperon Un bâtiment d'activités de 1.750 m², sur deux niveaux, comprenant : - une surface de bureaux de 1.046 m de surface de plancher ; - une surface de stockage de 704 m² de surface de plancher. La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone. Le bâtiment est totalement clos et indépendant sur un foncier de 5.883 m². Il bénéficie de 70 places de parkings VL, ainsi que de 18 places de parking pour deux roues. Les bureaux sont lumineux et peuvent accueillir de nombreux collaborateurs, sur des open-spaces ou des bureaux privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2421989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking
Prestations
Faux plafond
Sécurité
Accueil
Bus : Arrêt "KerLann" 1 km TER : Arrêt Ker Lann 250 m Desserte routière : RD 177 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 4 km Gare : Rennes 10 km Etat des locaux : Très bon état Etat du terrain : Voirie lourde IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Site(s) clôturé(s) : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 23 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 5 Privatif(s) Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,17 mètre(s) sous sablière Hauteur sous poutre : 7,24 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : 230,00 m²
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins. Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts. Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise. "Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.
