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Location Local d'activités 358 m² à 5 368 m²31150 Bruguieres

À partir de
3 550 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bruguieres 31150

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES , au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction . Mezzanine dans chaque lot.
À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 171457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités928Décembre 2025
Activités915Décembre 2025
Activités392Décembre 2025
Activités389Décembre 2025
Activités375Décembre 2025
Activités360Décembre 2025
Activités358Décembre 2025
Activités510,8Décembre 2025
Activités384,7Décembre 2025
Activités382,9Décembre 2025
Activités372,7Décembre 2025
Total5 368,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activité à louer dans un parc à construire sur un terrain de 32 878 m².
5 369 m² répartis en 3 bâtiments divisibles.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Panneaux PV en toiture.
Système de sécurité incendie (SSI) avec alarme conforme au code du travail pour chaque bâtiment.
Cellules raccordées au réseau Fibre Optique.
Mezzanine dans chaque lot.
1 porte sectionnelle motorisée/lot (3 x 3,50 m).
Hauteur : 6 mètres.
Eclairage LED.
Sanitaire PMR au RdC de chaque cellule.
Escalier métallique intérieur droit ou hélicoïdal (largeur 90 cm) avec palier d'arrivée pour accès à la mezzanine.
Emplacements de voitures extérieurs.
Bât A : 18
Bât B : 20
Bât C : 18
Répartition : nous consulter
Totem prévu à l'entrée du site pour signalétique locataires.
Surface terrain : 0

Emplacement

Bruguieres 31150
Autoroute À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE (9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'Autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A;62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
A 11 mn d' EUROCENTRE (10 km). ZI EURONORD à proximité immédiate.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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