Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bruguières - 9 annonces

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES , au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction . Mezzanine dans chaque lot.

À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l'accès à l'autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l'A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).

Tourny Meyer Toulouse propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à Bruguières, à seulement 2 minutes de l'échangeur A62.

Nombreux stationnement

Caractéristiques du bâtiment :

Toulouse Nord, sur la zone d'activité du Terroir, nous vous proposons un local d'activité de 1037 m2 sur un grand terrain en enrobé et clos de 5 503 m2.
Parkings PL, stockage extérieur...

Au sein de la zone logistique EURONORD de Bruguières ,Valteos vous propose un entrepôt à la location située le long de l'A62.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31).

Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied.

Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse

Disponibilité : Juin 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 435280 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location environ 5441 m2 d'entrepôt logistique dont 351 m2 de bureau à proximité immédiate de l'A62 sur la commune de Bruguières.
HSP libre de 9 m
28 portes à quai
40 places VL et 10 places PL
A deux minutes de l'échangeur
Pour plus de renseignements contactez-nous.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un programme de locaux d'activités à construire disponibles à la location à Bruguières.
Le site est pourvu d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A62. Sont disponibles à la commercialisation les cellules de 3 bâtiments.
Le programme développera à terme 5 bâtiments.

BATIMENT A : 2 locaux livrés bruts fluides en attente
BATIMENT B : 5 locaux livrés aménagés : en partie dépôt aérothermes et sanitaire PMR et en R+1 open-space bureaux équipé d'un système de climatisation réversible
BATIMENT C : 2 locaux livrés aménagés et 2 locaux livrés bruts fluides en attente