Location Local d'activités 372 m² à 1 650 m²31150 Bruguieres

À partir de
3 689 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Taxe foncière : 16 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens.
Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCMezzTotal
Lot 1300 m²85 m²385 m²
Lot 2300 m²83 m²383 m²
Lot 3293 m²79 m²372 m²
Lot 4402 m²108 m²510 m²
TOTAL--1.650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 7m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5)
- Sanitaire PMR au RDC
- Possibilité de réunir plusieurs lots
- BUREAUX en mezzanine
- Open space
- Lino en imitation parquet

Emplacement

Bruguieres 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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