Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Local d'activités BREAL-SOUS-MONTFORT 35310
BREAL-SOUS-MONTFORT - ZA du Hindré III Cellule d'Activités Neuve d'environ 226 m² composée de 97 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que 120 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée. L'ensemble situé sur un site entièrement clos. Bréal-sous-Montfort est une ville faisant partie de la Communauté de Communes de Brocéliande et est située à 15 kilomètres de Rennes, à l'ouest. La Zone d’Activités est proche de l’axe RN24 et bénéficie de nombreux services à proximités. Cette zone est la troisième extension sur Hindré, zone historique sur Bréal-sous-Montfort. Elle permet donc d'avoir des bâtiments récents, isolés, et correspondant majoritairement aux demandes utilisateurs.
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : OLACT2529153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Sécurité
Porte sectionnelle
Desserte routière : RN 24 2 km Aéroport : Rennes St Jacques 15 km Gare : Rennes 19 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid.
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins. Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts. Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise. "Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.
