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Location Local d'activités 189 m² à 378 m²35310 BREAL-SOUS-MONTFORT

À partir de
1 031 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités BREAL-SOUS-MONTFORT 35310

BREAL-SOUS-MONTFORT - PA Le Pommeret
Bâtiment d'Activités Neuf, Livraison T2 2024, composé de deux cellules d'activités, composées chacune d'une partie stockage accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une partie bureaux.
Bréal-sous-Montfort est une ville faisant partie de la Communauté de Communes de Brocéliande et est située à 15km l’ouest de Rennes.
Le Parc d’Activités est proche de l’axe Rennes / Lorient et bénéficie de nombreux services à proximités : commerce de détails, restauration, commerces de gros, artisanat, tertiaire. C'est une des zone historique de Bréal-sous-Montfort, avec des bâtiments plus anciens et d'autres neufs.
Cet actif possède une cour pouvant faire office d'aire de retournement. Une des cellules disponibles possèdent des bureaux aménagées, et l'autre est livrée brut de béton et fluides en attente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2422604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Cellule 1Locaux d'ActivitésRDC160.00
Cellule 1BureauxRDC29.00
Cellule 2Locaux d'ActivitésRDC160.00
Cellule 2BureauxRDC29.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bus : Arrêt "Le Châtelet" 350 m
TER : Gare Montfort-s/-Meu 13 km
Desserte routière : RN 24 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 14 km
Gare : Rennes 20 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) /Cellule
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,08 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous poutre : 8,83 mètre(s) sous faîtage
Hauteur sous porte plain-pied : 5,00 mètre(s) x 5,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Aire de stockage extérieure : à l'arrière de chaque cellule

Emplacement

BREAL-SOUS-MONTFORT 35310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
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Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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