Location Local d'activités 959 m²44340 Bouguenais

13 875 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Bouguenais 44340

Situé au coeur de la zone de fret de l'Aéroport Nantes Atlantique, IMMPROVE vous propose cet immeuble de 959 m² de bureaux dont environ 250m² de stockage bénéficient d'un emplacement stratégique en Sud-Loire.
La zone est idéale pour les entreprises recherchant une forte connectivité logistique et une proximité immédiate avec l'aéroport.
Transports en commun : desservi par la ligne de bus NAOLIB 98 (arrêt AEROCLUB) et la navette aéroport Nantes-Atlantique.
L'immeuble dispose de 32 places de parking.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès Véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Jardin privatif
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 38
Route N844 Porte de grand lieu
Aéroport Aéroport de Nantes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13884210A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux370,06Immédiate
RDCActivités250,76Immédiate
R+1Bureaux338,6Immédiate
Total Cellule Activité et BureauxBureaux959,42Immédiate
Total959,42 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HCHT.

Emplacement

Bouguenais 44340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove NANTES

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8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
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