Location Local d'activités 1 250 m²76230 Bois-Guillaume

14 167 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Bois-Guillaume 76230

A Louer - Bois-Guillaume
À LOUER – Immeuble indépendant avec bureaux et espace de stockage – Bois-Guillaume
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 250 m², idéalement situé à Bois-Guillaume, au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de Rouen et des grands axes routiers.
Surface totale : 1 250 m²
Loyer annuel HT : 170 000
Disponible immédiatement
Description du bien :
Surface totale : 1 250 m²
Bureaux : 1 090 m² répartis sur plusieurs espaces modulables
Atelier / Stockage : 160 m² avec porte de plain-pied
Parcelle de 4 400 m²
36 places de parking privatives
Immeuble indépendant offrant une excellente visibilité
Environnement tertiaire et professionnel attractif
Accessibilité & Transports :
Accès rapide à la D928, à proximité de la N28 et de l'A28, facilitant les déplacements vers Rouen, Amiens ou encore Paris
Transports en commun :
Bus (arrêt à quelques minutes à pied)
Proximité de la gare de Rouen Rive Droite (environ 15 minutes en voiture)
Zone bien desservie et facile d'accès pour les collaborateurs comme pour les clients
Environnement :
Situé dans une zone d'activités reconnue de Bois-Guillaume, l'immeuble bénéficie d'un cadre professionnel agréable, à proximité immédiate de services, commerces, restaurants et infrastructures. Cette localisation stratégique permet de combiner visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Un bien adapté à de nombreux profils d'entreprises :
Ce bâtiment est particulièrement adapté pour :
Sociétés de services souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel
TPE/PME avec besoin d'espace de stockage ou d'un atelier
Groupes ou filiales régionales cherchant un siège ou un établissement secondaire bien situé
À découvrir rapidement avec BNP Paribas Real Estate
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : OLACT2534010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Structure(s) : Métallique
Environnement de proximité : Tertiaire - Activité
Autre élément : Salle de réunion
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Led
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques /Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Petits porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Lampe incandescence
Puissance électrique : Tarif Bleu
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Bois-Guillaume 76230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Guillaume Du Pouget

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.

Seine-Maritime - Location Local d'activités

Bois-Guillaume - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
BNP Paribas Real Estate ROUEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU