Location Local d'activités 339 m² à 11 401 m²93000 Bobigny

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Bobigny 93000

A proximité de Paris (3 kilomètres au Nord Est du Périphérique), dans la Z.I des Vignes à BOBIGNY. G2B REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 17 793 m², la location de plusieurs cellules d'activités neuves.
Le bâtiment bénéficie de porte à quai et de porte plain-pied.
Le bâtiment seront livrés mi-2025.
Site clos
Toiture végétalisée
Balcon de 4 m² sur chaque lot
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 T/m² en R+1
Hauteur max R+1 : 6.9 m - sous mezza 3.8 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9019 m²
Surface terrain : 17793
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
Porte sectionnelle 3.5x3.5 m
Hauteur max : 8 - sous mezza 4.24
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Bus RUE DE LA GARE (134, 234, 251)
Tram LIBERATION (T3)
Autoroute A86, A3
Route N2, N3, D115, D27
Métro Pablo Picasso (5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mi-2025
Référence : 1206309-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités27925 juin 2025
MEZActivités7325 juin 2025
Total Cellule A11Activités35225 juin 2025
RdcActivités27925 juin 2025
MEZActivités7325 juin 2025
Total Cellule B1Activités35225 juin 2025
RdcActivités27925 juin 2025
MEZActivités7325 juin 2025
Total Cellule B11Activités35225 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule A7Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule A8Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule A9Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule A10Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B2Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B3Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B4Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B5Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B6Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B7Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B8Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B9Activités34825 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule B10Activités34825 juin 2025
RdcActivités27225 juin 2025
MEZBureaux7325 juin 2025
Total Cellule A1Activités34525 juin 2025
RdcActivités27025 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule A2Activités34225 juin 2025
RdcActivités27025 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule A3Activités34225 juin 2025
RdcActivités27025 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule A4Activités34225 juin 2025
RdcActivités27025 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule A5Activités34225 juin 2025
RdcActivités27025 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule A6Activités34225 juin 2025
RdcActivités27625 juin 2025
MEZActivités7325 juin 2025
Total Cellule C11Activités34925 juin 2025
RdcActivités27325 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule C7Activités34525 juin 2025
RdcActivités27325 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule C8Activités34525 juin 2025
RdcActivités27325 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule C9Activités34525 juin 2025
RdcActivités27325 juin 2025
MEZActivités7225 juin 2025
Total Cellule C10Activités34525 juin 2025
RdcActivités26925 juin 2025
MEZBureaux7325 juin 2025
Total Cellule C1Activités34225 juin 2025
RdcActivités26725 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule C2Activités33925 juin 2025
RdcActivités26725 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule C3Activités33925 juin 2025
RdcActivités26725 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule C4Activités33925 juin 2025
RdcActivités26725 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule C5Activités33925 juin 2025
RdcActivités26725 juin 2025
MEZBureaux7225 juin 2025
Total Cellule C6Activités33925 juin 2025
Parkings-
Parkings-
Total11 401 m²
66 33

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bobigny 93000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hasan GULBOL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 13 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 5 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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