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Location Local d'activités 260 m²35690 ACIGNE

1 600 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités ACIGNE 35690

ACIGNE
ZA Le Boulais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, situé à Acigné, au nord-est de Rennes.
Au sein d'un ensemble immobilier de 2017, découvrez cette cellule d'activité d'environ 260 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade rennaise, côté est.
Il se compose de 160 m² de bureaux, aménagé à l'étage avec bureaux privatifs et open-space, ainsi que de 75 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.
L'ensemble sur un foncier en voirie lourde, bénéficiant de 4 places de parking privatives.
La zone d'activité est située au nord Est de Rennes, proche de la rocade est. Elle permet un accès rapide aux axes Rennes / Paris et Rennes / Caen. Son accès direct à l'échangeur de la rocade permet une excellente desserte pour les transporteurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence : OLACT2534429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.78 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
TER : Gare Noyal-s/-Vilaine 5 km
Desserte routière : Rocade Est 2 km
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
Gare : Rennes 12 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Eclairage Bureaux : Spots
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 2,78 mètre(s) sous la mezzanine
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED
Puissance électrique : 36,00 Triphasé possible
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

ACIGNE 35690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mme Delphine Baron

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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