Location Commerce 95 m²35000 Rennes

1 500 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 000 € HT

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - LES 3 SOLEILS

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CELLULE COMMERCIALE AU CŒUR DE RENNES
Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier Colombier, au sein du centre commercial des 3 Soleils.
Profitez d'un accès direct au métro, d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Caractéristiques du local

Superficie : 95 m²

Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 804 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Le centre commercial des 3 Soleils s'apprête à connaître une transformation majeure, renforçant son attractivité et son dynamisme commercial.
Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise avant cette rénovation.
Informations sur les risques : Ce bien est soumis à des risques naturels et technologiques.
Consultez le site Géorisques pour en savoir plus : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Cécile de la Gastine
cdelagastine@jlpartners.fr
06 18 01 84 08
Référence : VTE25052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Trouver le bon emplacement pour votre entreprise peut être un véritable défi, mais avec les bonnes stratégies, vous pouvez trouver l'espace parfait pour faire prospérer votre entreprise !
1️⃣ Définissez vos besoins : avant de commencer votre recherche, prenez le temps d'identifier clairement vos besoins en termes d'espace, de budget, d'aménagements nécessaires, etc. Cela vous aidera à cibler vos recherches et à trouver des options qui correspondent à vos critères.
2️⃣ Pensez à l'emplacement : l'emplacement est essentiel pour le succès de votre entreprise. Réfléchissez à la proximité des transports en commun, à la visibilité de l'emplacement, à la concurrence environnante. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et favoriser la croissance de votre entreprise.
3️⃣ Consultez un expert : je suis là pour vous aider dans votre recherche d'espace commercial à Rennes mais aussi pour vous obtenir les meilleures conditions possibles (négociation du loyer, durée du bail etc). Notre connaissance approfondie du marché local et notre expérience dans l'immobilier commercial nous permettent de vous guider efficacement vers les meilleures options disponibles.
🎯 Alors si vous êtes à la recherche d’un espace commercial à Rennes, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins. Je serais ravie de vous trouver l'espace parfait pour votre entreprise et vous accompagner à chaque étape du processus !

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