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Location Commerce 80 m²69300 Caluire-et-Cuire

1 150 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Location | Local Commercial | Caluire-et-Cuire (69300) | Centre Bourg

SITUATION - DESSERTE
69 300 Caluire-et-Cuire
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SURFACES
Local commercial au RDC d’une surface de 80 m² avec une grande pièce aménagée de 53 m².
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AMENAGEMENTS
Chauffage individuel gaz
Une grande pièce avec un coin cuisine.
Un sanitaire, une salle de bain,
Et un bureau indépendant ou réserve.
Un accès direct et deux en parties communes.
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL: 13 800 € HT/HC/an (Soit 16 560€ TTC/an)
CHARGES ANNUELLES : 60 € HT/mois avec régularisation annuelle soit 72€ TTC
(les charges comprenant internet, chauffage individuel gaz, électricité, eau… )
TAXE FONCIERE : 689€/HTC/an soit 826.8€/TTC/an
HONORAIRES DE LOCATION :15 % HT d’une année de loyer HT
FRAIS D’ETAT DES LIEUX : 200€/HT soit 240€/TTC
DEPOT DE GARANTIE : un trimestre de loyer HT/HC soit 3450€/HT soit 4 140€/TTC
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre contact : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 80caluire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Dossier n° 80caluire
Caluire-et-Cuire, 69300

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SURFACES

Local commercial au RDC de 80 m² entièrement rénové et aménagé.

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CONDITIONS FINANCIERES

Loyer : 13 800 € HT.HC/an

Charges : 60 € HT/mois avec régularisation annuelle (les charges comprenant internet, chauffage, électricité, eau… à charge de 60% pour locataire dans la mesure où la cuisine est partagée occasionnellement par l’occupant/voisin (propriétaire).

Honoraires de Commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

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CONDITIONS DU BAIL



Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA

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Votre interlocuteur : Mr Patryck PIOT 06 89 15 62 06

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Patryck PIOT

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.

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