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Location Commerce 687 m²13310 Saint Martin De Crau

6 171 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 814 € HT/an
Taxe foncière : 10 243 €/an
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 687 m2 - SAINT MARTIN DE CRAU

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 687 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, dans un environnement commerçant.
Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. À usage exclusivement commercial, le bâtiment offre de beaux volumes, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Un parking privatif de 40 places extérieures vient compléter ce bien, garantissant un accueil confortable de votre clientèle, un atout rare en centre-ville.
Ce local représente une opportunité stratégique pour toute enseigne souhaitant développer sa visibilité et sa présence dans un secteur en pleine croissance, recherché pour sa vitalité économique et sa qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCommerce687m274 044€17 814€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 687 m²

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Parkings extérieurs : 40

Emplacement

Saint Martin De Crau 13310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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