Location Commerce 380 m²13510 Eguilles

5 500 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 660 € HT/an
Taxe foncière : 3 230 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 380m2 EGUILLES

À louer - Local commercial de 380 m² - ZAC de la Jalassière (Aix Ouest)
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 380 m², situé au coeur de la ZAC de la Jalassière, sur la très fréquentée route de Berre.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité, à l'intersection des communes d'Aix-en-Provence, Éguilles, Ventabren et Les Milles. L'environnement est dynamique et en constante évolution, avec un fort passage quotidien.
Le local dispose de larges vitrines en façade, apportant une belle luminosité naturelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou un espace de services. L'immeuble est de bon standing, avec la possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'axe principal.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe LOCOPRO.
Type de contrat : Commercial
Référence : 13_011491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE380m266 000€2 660€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 380 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Eguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(23 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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