Location Entrepôt 3 250 m²91150 Étampes

16 250 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Taxe foncière: en moyenne (13€/an/m²)

Location Entrepôt / Local d'activités de 3 250 m²

LIMMO CONSEIL, votre expert en immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité rare:
Location d'un local d'activité de 2 820m² (dont 300m² de bureau), à proximité immédiate de la N20.
L'emplacement est stratégique, proche d'un rond point avec beaucoup de passage.
Vous bénéficiez, d'une:
- Forte visibilité
- Facilité d'accès
- Facilité d'accueil
- Facilité de manœuvre (poids lourd)
Vous disposez:
- 4 quais de chargement
- 5 portes sectionnelles
- La surface extérieur est 100% bétonné
- Charge au m² : 3.5 tonnes
- Hauteur: 7m
Activité ou stockage, ce local offre un potentiel unique pour développer votre activité.
Disponibilité : immédiate
Conditions:
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Impôt Foncier: à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA 20%
- Paiement : Trimestriel d'avance
- Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 215355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance
- Parc d'activité très bien situé (à proximité immédiate de la N20).
- Situé en angle, proche d'un rond point avec beaucoup de passage.
- Possibilité d'activités multiples : stockage de marchandises, accueil clients, bureaux, de nombreuses places de parking pour véhicules lourds et légers sont disponibles.
- Facilité de manœuvre pour les poids lourds.
- Facilité d'adaptation dans la division des surfaces.
- 4 quais de chargement.
- 5 portes sectionnelles.
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Hauteur : 7m



Emplacement

Étampes 91150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Limmo Conseil

Réda TOUISSA

2 Place de Touraine
78000 Versailles

Essonne - Location Entrepôt

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