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Location Entrepôt 10 809 m² à 78 799 m²28500 Germainville

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Location Entrepôt Germainville 28500

Situé à l'ouest de Paris et aux portes de l'Ile-de-France, et à proximité de la N12 et N154, projet de développement d'une plateforme logistique de classe « A » de 78 799 m² divisibles à partir de 10 809 m² (7 cellules). ICPE : 1185; 1510-1; 1532; 2910-A2; 2925-1; 4310; 4320-2; 4321; 4330-2; 4331; 4801
Commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 161962-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts75 67012 mois ap. déb. trx
RDCLocaux de charge1 01612 mois ap. déb. trx
RDCLocaux techniques16012 mois ap. déb. trx
RDCAutres1912 mois ap. déb. trx
Entrepôts1 95312 mois ap. déb. trx
Total78 818 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.6 m
  • Parking
Plateforme logistique de classe « A »
Foncier : 200 800 m²
Certification HQE ou BREEAM EXCELLENT
Label BiodiverCity
-----Equipements-----
Structure béton armé, poutres précontraint ou bois lamellé collé
Bardage métallique
Trame de structure : 24,00 x 12,00 m
Mur coupe -feu 2h
Eclairage zénithal égal à 3%
Alimenté par tarif vert
RIA / Sprinkler ESFR conforme à la règle R1 de l'APSAD
Env. 68 portes à quai
7 portes d'accès plain-pied
Aire de manoeuvre minimale : 35,00 m
Hauteur libre minimum : 11,60 m
Hauteur utile : 11,20 m
Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL/jour
Aire béquillage avec aire dallage béton
Parking VL (avec extension possible de 80 places) : 200 places
Parking PL : 12 places
Nombreuses ICPE
Planning prévisionnel :
PC obtenu : 13.07.2023
ICPE obtenu : 20.07.2022
Démarrage travaux : 3 mois ap. accord
Livraison bâtiment : +15 mois ap. accord
Surface RDC : 76865 m²
Surface terrain : 0
ICPE :
Autorisations : 1510,4801
Déclarations : 2925,4320,4321,2910,4330,4510,4511,4331,4755,4741,4734,4440,4310,1436,1185

Emplacement

Germainville 28500
Route RN12/RN154 (voies rapides sans péage)
Autoroute A10,A11 et A13 (env. 30 min)
Bus Navette permettra de desservir le site en 4 min depuis la gare de Marchezais-Broué
SNCF Gare de Marchezais-Broué : 2 km
Aeroport Aéroport d'Orly : 1h00
Aeroport Aéroport de Roissy : 1h15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LOGISTIQUE

Emmanuel AVOCAT

76 Rue de prony
75017 PARIS
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

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