L'Agence Red Groupe vous propose à la location des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge. Hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre. Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante . Le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs. Loyer annuel, 73 500€ HT /an Loyer mensuel, 6 125€ HT /mois Loyer annuel au m², 35€ HT /m² /an Charges annuelles, 12 600€ HT /an Charges mensuelles, 1 050€ HT /mois Modalite?s charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière, 12 600€ /an Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilat Dépôt de garantie 18 375 € Régime fiscal Assujetti à la TVA Type de bail Bail commercial Honoraires locataire, 11 025€ HT (13 230 € TTC) Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux. Proximité autoroutes A50/A52. Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC incluant rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine Sliwinski Consultante en immobilier d'entreprises 0659926812 Christine@red-groupe.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 11 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : AR2772-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...