Location Entrepôt 1 825 m²33130 Begles

12 492 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 24 984 € HT
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Location entrepôt 1825m2 Bègles proche Boulevard

La société JL Partners vous propose cet entrepôt/bureaux d'une superficie totale de 1825m2, idéalement situé à Bègles, à proximité des Boulevards.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 1825m2

Entrepôt : 1 637m2

Bureaux : 188m2
Hauteur sous plafond de l'entrepôt :

7,30m2 (côté A)

6,75m2 (côté B)
Aménagements spécifiques :

Climatisation dans l'ensemble des bureaux

Quai de chargement présent

Parking
Emplacement : Idéalement situé à Bègles, à proximité des Boulevards, cet entrepôt/bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et offre des possibilités logistiques stratégiques.
Conditions de location :
Bail commercial classique : 3_6_9
Loyer mensuel : 12 492€ HT/HC
Provision pour charges mensuelle : 1 874€/mois (comprenant eau/taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Juin 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr : 06 07 67 94 46
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À très vite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : VTE24081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Begles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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