Location Local d'activités 450 m²33000 Bordeaux

A louer : Entrepôt de 450m2 - Quartier Judaïque
Situé en plein coeur du quartier prisé, ce entrepôt de 450m2, en rez-de-chaussée offre des prestations idéales pour une activité professionnelle ou de stockage.
Caractéristiques principales :

Double porte sectionnelle : facilitant l'accè aux véhicules utilitaires

Double accès : avec une porte piétonne avec système anti-panique

Sol entièrement carrélé avec système d'évacuation au sol : garantissant robustesse et facilité d'entretien.

Espace de vie adaptés : double vestiaire, avec douche et toilettes pour le confort du personnel;

Hauteur sous plafond de 3,60m

Compteurs d'eau et d'électricité indépendant
Localisation stratégique :
L'entrepôt bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Judaïque, alliant proximité des grands axes routiers et accès rapides aux commodités urbaines. Parfait pour les derniers kilomètres.
Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
Honoraies d'agence de 20% HT du loyer annuel, soit un montant de 12 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Cet entrepôt est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas de le visiter !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
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A très vite !