Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 80 m²Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 31400 Toulouse

853 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 750 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Location Commerce Toulouse 31400

Local commercial disponible en location avec une belle visibilité sur l'avenue St Exupéry.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 10200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 128 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC50,00 m²100 m²Commerce127,50
1er sous-sol30,00 m²100 m²Commerce127,50
1er sous-sol20,00 m²100 m²Stockage127,50

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 50 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Au cœur du quartier pont des demoiselles, disposez d'une excellente visibilité sur l'avenue Saint-Exupéry.
Ce local entièrement rénové est composé d'un plateau d'une surface de 50m2 au rez-de-chaussée, aménageable au niveau des cloisons avec deux cabines de douches, lavabos et un wc indépendant.
En sous-sol, 30m2 entièrement sain, carrelé et avec une hauteur sous plafond réglementaire ainsi qu'un espace de stockage.
Climatisation.
Belle vitrine & visibilité.
Pas de droit d'entrée.
Locaux rénovés.

Emplacement

avenue Antoine de Saint-ExupéryToulouse 31400
Ligne de bus L9 à 150 mètres
Futur ligne C du métro : Station l'Ormeau à 6min en voiture ou 1 arrêt de bus
Centre-ville à 10min en voiture

Transports en commun

Montaudran

1230 m (soit 16 min à pied)

313

Saouzelong

1340 m (soit 18 min à pied)

MétroB

Rangueil

1450 m (soit 19 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

1974 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Saint-Agne

2046 m (soit 27 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU