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Location Commerce 80 m²Rue des Teinturiers, 31300 Toulouse

Loyer : 2 147 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 1 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 960 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31300

Local commercial disponible en plein cœur du quartier St Cyprien, idéal pour de la restauration.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 25800 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 322 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction
Situé en plein cœur du quartier dynamique de St Cyprien, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce local commercial est disponible à la location. Idéal pour une activité de restauration (hors service festif), il offre un emplacement stratégique pour développer votre projet.
Accès PMR
Extraction existante
Cuisine complète
35 couverts en salle
Terrasse disponible mais nécessite le renouvellement de la demande en mairie.
Droit d'entrée : 1 000 euros

Emplacement

rue des TeinturiersToulouse 31300
Métro St Cyprien ligne A à 5 min à pied
Tramway Fer à Cheval à 7 min à pied
Plusieurs lignes de Bus à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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