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Location Commerce 145 m²Boulevard Hélène Viannay, 31100 Toulouse

2 658 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Location Commerce Toulouse 31100

Local commercial à louer dans un ensemble commercial, au Sud de Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 29000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC145,00 m²145 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 145 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Local commercial neuf à louer, sur un ensemble commercial à l'entrée de la zone de Portet sur Garonne, au Sud de Toulouse
D'une surface totale de 145 m², le local est livrée brut, fluides en attente, vitrines posées et sol finit lissé.
L'emplacement profite d'une excellente visibilité sur le rond point, dont le flux routier est très important

Emplacement

boulevard Hélène ViannayToulouse 31100
D63

Transports en commun

Courties

45 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Portet Saint-Simon

588 m (soit 8 min à pied)

45

Bellefontaine

3929 m (soit 52 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

4178 m (soit 56 min à pied)

MétroA

Reynerie

4363 m (soit 58 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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