Location Commerce 30 m²Rue Temponieres, 31000 Toulouse

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial disponible en hypercentre de Toulouse au sein d'une rue commerçante proche de la rue St-Rome.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 15000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 500 Euros HT HC / m² / an
Cession du droit au bail : 30000 Euros
Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
A l'angle de l'une des rues les plus commerçante de Toulouse, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial avec vitrine.
Bénéficiez d'un grand flux piéton avec proximité immédiate au métro Esquirol, place du Capitole ou bien quais de la daurade.
Plus d'informations ou visites sur demande.
Climatisation
Luminosité
Local sécurisé d'une grille + caméra de surveillance
// Pas d'extraction sur le local //

Emplacement

rue TemponieresToulouse 31000
Métro Ligne A ESQUIROL : 3 min à pied
Place du Capitole : 5 min à pied

Transports en commun

Esquirol

227 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

277 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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