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Location Commerce 154 m²Rue Jouxt d''Aigues, 31000 Toulouse

2 336 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Location Commerce Toulouse 31000

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 28000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 182 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC48,20 m²48,2 m²Commerce
Local commercial1er sous-sol105,80 m²105,8 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 48.2 m²
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction
Nous vous proposons un local commercial à la location exceptionnellement situé en plein cœur du quartier des Carmes à Toulouse, secteur prisé et animé.
Surface sur 2 niveaux ( RDC + SOUS-SOL)
Cadre authentique avec briques apparentes
Cave voutée offrant un cadre unique
Accès facile
Local ancien, mais livré brut, fluides en attentes
Grande flexibilité d'aménagement
Restauration possible avec extraction
Destination détaillée

Emplacement

rue Jouxt d''AiguesToulouse 31000
Métro : Carmes / Equirol
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
86 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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